サブリース その2

みなさまこんにちは。

昨日の続きです。

サブリースのメリットその3として面倒さがない。

上でも書きましたが、賃貸管理をする上で入居者募集、入居者とのトラブルなど面倒な仕事もしてくれます。

メリットその4として確定申告が楽。

不動産経営を専業でやっている方ならいいですが、他に本業がある大家さんの場合は経費計算も手間になると思います。

経費は基本的にサブリース会社に支払う手数料のみとなるため集計も楽です。

また、確定申告で分からないことがあれば、サブリース会社が提携している税理士のアドバイスも受けれます。

ざっと簡単に書きましたが、これを見るだけだと良いことばかりです。

空室の心配もなく一定の賃料が毎月入り、入居者募集やクレーム処理などの雑仕事もなく、大家さんにとってとても魅力的なものだと思います。

しかし、いくら良い商品でもデメリットはあります。

次回は良いことづくしのサブリース契約のデメリットを書きたいと思います。

 

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